15 Chemin de la Bouriette, 11590 Cuxac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Chemin de la Bouriette, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°8 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Chemin de la Bouriette, 11590 Cuxac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac Francois Mitterand à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 848 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Chemin de la Bouriette
Aucune vente n'a été recensée au 15 Chemin de la Bouriette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Chemin de la Bouriette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Chemin de la Bouriette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Chemin de la Bouriette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Chemin de la Bouriette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Chemin de la Bouriette dans son marché local
Prix du 15 Chemin de la Bouriette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bouriette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 15 Chemin de la Bouriette se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Chemin de la Bouriette par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude
À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Chemin de la Bouriette se situe 28.9 % au-dessus de la moyenne de Cuxac-d'Aude et 63.21 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Chemin de la Bouriette à Cuxac-d'Aude
Le loyer moyen estimé au 15 Chemin de la Bouriette est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cuxac-d'Aude, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
