428 Chemin de la Bouriette, 11590 Cuxac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 428 Chemin de la Bouriette, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 13.4 % à celui du n°428 c et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 428 Chemin de la Bouriette, 11590 Cuxac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac Francois Mitterand à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 858 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 667 mètres
Ventes au 428 Chemin de la Bouriette
Les 2 ventes au 428 Chemin de la Bouriette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 428 Chemin de la Bouriette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 428 Chemin de la Bouriette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 428 Chemin de la Bouriette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 428 Chemin de la Bouriette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 428 Chemin de la Bouriette dans son marché local
Prix du 428 Chemin de la Bouriette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Bouriette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 428 Chemin de la Bouriette se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 428 Chemin de la Bouriette par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude
À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 428 Chemin de la Bouriette se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Cuxac-d'Aude et 41.62 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
