2 Chemin de Preilhan, 11590 Cuxac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Preilhan, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Chemin de Preilhan, 11590 Cuxac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 210 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac Francois Mitterand à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 764 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Preilhan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Preilhan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Preilhan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Preilhan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Preilhan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Preilhan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Preilhan dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Preilhan par rapport à la voie
Sur Chemin de Preilhan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 2 Chemin de Preilhan se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Preilhan par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude
À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Preilhan se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Cuxac-d'Aude et 17.3 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
