23 Chemin de Preilhan, 11590 Cuxac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de Preilhan, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°25 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 23 Chemin de Preilhan, 11590 Cuxac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac Francois Mitterand à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1001 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 773 mètres
Ventes au 23 Chemin de Preilhan
Une vente a été recensée au 23 Chemin de Preilhan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de Preilhan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de Preilhan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Preilhan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Preilhan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de Preilhan dans son marché local
Prix du 23 Chemin de Preilhan par rapport à la voie
Sur Chemin de Preilhan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 23 Chemin de Preilhan se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de Preilhan par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude
À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de Preilhan se situe 26.12 % au-dessus de la moyenne de Cuxac-d'Aude et 59.25 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
