2 b Chemin de Preilhan, 11590 Cuxac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Chemin de Preilhan, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°2 c mais supérieur de 9.65 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 b Chemin de Preilhan, 11590 Cuxac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac Francois Mitterand à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 811 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Chemin de Preilhan
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Chemin de Preilhan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Chemin de Preilhan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Chemin de Preilhan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Chemin de Preilhan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Chemin de Preilhan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Chemin de Preilhan dans son marché local
Prix du 2 b Chemin de Preilhan par rapport à la voie
Sur Chemin de Preilhan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 2 b Chemin de Preilhan se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Chemin de Preilhan par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude
À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Chemin de Preilhan se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Cuxac-d'Aude et 43.13 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
