8 bis Chemin de Preilhan, 11590 Cuxac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin de Preilhan, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°8 ter mais identique à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 8 bis Chemin de Preilhan, 11590 Cuxac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac Francois Mitterand à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1036 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin de Preilhan
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin de Preilhan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Chemin de Preilhan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Chemin de Preilhan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin de Preilhan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin de Preilhan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin de Preilhan dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin de Preilhan par rapport à la voie
Sur Chemin de Preilhan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 8 bis Chemin de Preilhan se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin de Preilhan par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude
À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin de Preilhan se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de Cuxac-d'Aude et 48.09 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
