45 Chemin des Garrigots, 11590 Cuxac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin des Garrigots, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°41 et de n°45 a.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 45 Chemin des Garrigots, 11590 Cuxac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac Garrigots à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin des Garrigots
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin des Garrigots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin des Garrigots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin des Garrigots, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des Garrigots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des Garrigots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin des Garrigots dans son marché local
Prix du 45 Chemin des Garrigots par rapport à la voie
Sur Chemin des Garrigots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 45 Chemin des Garrigots se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin des Garrigots par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude
À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin des Garrigots se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de Cuxac-d'Aude et 45.58 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
