16 Chemin des Graves, 11590 Cuxac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin des Graves, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°802 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 16 Chemin des Graves, 11590 Cuxac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac Olivettes Graves à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin des Graves
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin des Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin des Graves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin des Graves, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin des Graves dans son marché local
Prix du 16 Chemin des Graves par rapport à la voie
Sur Chemin des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 16 Chemin des Graves se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin des Graves par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude
À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin des Graves se situe 45.61 % au-dessus de la moyenne de Cuxac-d'Aude et 84.37 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
