7 Impasse du Cinsault, 11590 Cuxac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Cinsault, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Impasse du Cinsault, 11590 Cuxac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac Francois Mitterand à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 698 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 464 mètres
Ventes au 7 Impasse du Cinsault
Les 2 ventes au 7 Impasse du Cinsault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Cinsault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Cinsault, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Cinsault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Cinsault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Cinsault dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Cinsault par rapport à la voie
Sur Impasse du Cinsault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 7 Impasse du Cinsault se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Cinsault par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude
À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Cinsault se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Cuxac-d'Aude et 26.46 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
