1 Impasse Louise Michel, 11590 Cuxac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Louise Michel, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.77 % à celui du n°53.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Louise Michel, 11590 Cuxac-d'Aude
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac Jean Jaures à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Louise Michel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Louise Michel dans son marché local
Prix du 1 Impasse Louise Michel par rapport à la voie
Sur Impasse Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 1 Impasse Louise Michel se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Louise Michel par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude
À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des appartements atteint 1 233 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Louise Michel se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Cuxac-d'Aude et 30.92 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Louise Michel à Cuxac-d'Aude
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Louise Michel est de 11.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 13.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.5 % au loyer moyen estimé à Cuxac-d'Aude, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuxac-d'Aude a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 19.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 022 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 020 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
