9 Impasse Mirabeau, 11590 Cuxac-d'Aude

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 462 €

de 1 144 € à 1 976 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse Mirabeau, 11590 Cuxac-d'Aude, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 9 Impasse Mirabeau, 11590 Cuxac-d'Aude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuxac Ecole à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 355 mètres
- Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse Mirabeau

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Impasse Mirabeau(1 464€)

2 Impasse Mirabeau(1 460€)

3 Impasse Mirabeau(1 489€)

6 Impasse Mirabeau(1 533€)

2 Impasse Camille Desmoulins(1 466€)

26 Rue du Docteur Ernest Ferroul(1 462€)

28 Rue du Docteur Ernest Ferroul(1 463€)

24 Rue du Docteur Ernest Ferroul(1 462€)

Prix du 9 Impasse Mirabeau dans son marché local

Prix du 9 Impasse Mirabeau par rapport à la voie

Sur Impasse Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 9 Impasse Mirabeau se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Mirabeau par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude

À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Mirabeau se situe 26.31 % en dessous de la moyenne de Cuxac-d'Aude et -25.71 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Vingré, 11590 Cuxac-d'Aude(1,494 €)

Impasse Camille Desmoulins, 11590 Cuxac-d'Aude(1,465 €)

Impasse du Jeu de Paume, 11590 Cuxac-d'Aude(1,462 €)

Rue Fabre d'Eglantine, 11590 Cuxac-d'Aude(1,463 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Impasse Mirabeau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.