9 Route d’Ouveillan, 11590 Cuxac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route d’Ouveillan, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², supérieur de 8.05 % à celui du n°850 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Route d’Ouveillan, 11590 Cuxac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac La Saignee à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route d’Ouveillan
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route d’Ouveillan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route d’Ouveillan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Route d’Ouveillan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route d’Ouveillan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route d’Ouveillan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route d’Ouveillan dans son marché local
Prix du 9 Route d’Ouveillan par rapport à la voie
Sur Route d’Ouveillan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 9 Route d’Ouveillan se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route d’Ouveillan par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude
À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route d’Ouveillan se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de Cuxac-d'Aude et 49.97 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
