12 Rue Auguste Comte, 11590 Cuxac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Auguste Comte, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 mais supérieur de 10.74 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue Auguste Comte, 11590 Cuxac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac Jean Jaures à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Auguste Comte
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Auguste Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Auguste Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Auguste Comte, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Auguste Comte dans son marché local
Prix du 12 Rue Auguste Comte par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 12 Rue Auguste Comte se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Auguste Comte par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude
À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Auguste Comte se situe 28.35 % en dessous de la moyenne de Cuxac-d'Aude et -9.53 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
