3 a Rue Auguste Comte, 11590 Cuxac-d'Aude

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 309 €

de 1 061 € à 1 792 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 a Rue Auguste Comte, 11590 Cuxac-d'Aude, affiche un prix moyen de 1 309 €/m²0 mais inférieur de 3.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 a Rue Auguste Comte, 11590 Cuxac-d'Aude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
4 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuxac Jean Jaures à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 541 mètres
- Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 327 mètres

Ventes au 3 a Rue Auguste Comte

Les 0 ventes au 3 a Rue Auguste Comte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 a Rue Auguste Comte dans son marché local

Prix du 3 a Rue Auguste Comte par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 3 a Rue Auguste Comte se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 a Rue Auguste Comte par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude

À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Rue Auguste Comte se situe 34.02 % en dessous de la moyenne de Cuxac-d'Aude et -33.49 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 11 Novembre, 11590 Cuxac-d'Aude(1,208 €)

Rue Papinaud, 11590 Cuxac-d'Aude(1,293 €)

Rue de l’Androune, 11590 Cuxac-d'Aude(1,376 €)

Rue Barbés, 11590 Cuxac-d'Aude(1,429 €)

Biens en vente à proximité du 3 a Rue Auguste Comte

Les biens actuellement en vente autour du 3 a Rue Auguste Comte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.