2 Rue Cecile Bourrel, 11590 Cuxac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cecile Bourrel, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², supérieur de 13.24 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.87 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue Cecile Bourrel, 11590 Cuxac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac Francois Mitterand à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Cecile Bourrel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cecile Bourrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Cecile Bourrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Cecile Bourrel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cecile Bourrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cecile Bourrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cecile Bourrel dans son marché local
Prix du 2 Rue Cecile Bourrel par rapport à la voie
Sur Rue Cecile Bourrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 2 Rue Cecile Bourrel se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cecile Bourrel par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude
À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cecile Bourrel se situe 22.57 % au-dessus de la moyenne de Cuxac-d'Aude et 54.92 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
