7 Rue de l'Atax, 11590 Cuxac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Atax, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², supérieur de 13.29 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue de l'Atax, 11590 Cuxac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0442 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac Ecole à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 167 mètres
Ventes au 7 Rue de l'Atax
Les 2 ventes au 7 Rue de l'Atax donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Atax
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Atax, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Atax
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Atax complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Atax dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Atax par rapport à la voie
Sur Rue de l'Atax, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 7 Rue de l'Atax se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Atax par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude
À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Atax se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Cuxac-d'Aude et 18.12 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
