4 Rue de l'Aude, 11590 Cuxac-d'Aude

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 959 €

de 1 540 € à 2 249 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de l'Aude, 11590 Cuxac-d'Aude, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.54 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 4 Rue de l'Aude, 11590 Cuxac-d'Aude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 372 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuxac Notre Dame à 281 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 284 mètres
- Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 291 mètres

Ventes au 4 Rue de l'Aude

Les 0 ventes au 4 Rue de l'Aude constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de l'Aude dans son marché local

Prix du 4 Rue de l'Aude par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 4 Rue de l'Aude se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de l'Aude par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude

À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Aude se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Cuxac-d'Aude et -0.46 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Notre Dame, 11590 Cuxac-d'Aude(1,933 €)

Rue de l'Atax, 11590 Cuxac-d'Aude(1,624 €)

Rue de l'Harmonie, 11590 Cuxac-d'Aude(1,919 €)

Chemin du Prat du Rais, 11590 Cuxac-d'Aude(2,000 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de l'Aude

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l'Aude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.