4 Rue de la Lyre, 11590 Cuxac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Lyre, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°5 a et du 18.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Rue de la Lyre, 11590 Cuxac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac Notre Dame à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 355 mètres
Ventes au 4 Rue de la Lyre
Les 3 ventes au 4 Rue de la Lyre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Lyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Lyre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Lyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Lyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Lyre dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Lyre par rapport à la voie
Sur Rue de la Lyre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 4 Rue de la Lyre se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Lyre par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude
À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Lyre se situe 20.09 % au-dessus de la moyenne de Cuxac-d'Aude et 51.79 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
