22 Rue de la Porte d'Aude, 11590 Cuxac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Porte d'Aude, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.52 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 22 Rue de la Porte d'Aude, 11590 Cuxac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac Jean Jaures à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Porte d'Aude
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Porte d'Aude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Porte d'Aude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Porte d'Aude, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Porte d'Aude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Porte d'Aude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Porte d'Aude dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Porte d'Aude par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte d'Aude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 22 Rue de la Porte d'Aude se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Porte d'Aude par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude
À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Porte d'Aude se situe 24.21 % en dessous de la moyenne de Cuxac-d'Aude et -3.7 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
