24 Rue de la Porte d'Aude, 11590 Cuxac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Porte d'Aude, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 24 Rue de la Porte d'Aude, 11590 Cuxac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac Jean Jaures à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 399 mètres
Ventes au 24 Rue de la Porte d'Aude
Les 2 ventes au 24 Rue de la Porte d'Aude donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Porte d'Aude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Porte d'Aude, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Porte d'Aude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Porte d'Aude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Porte d'Aude dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Porte d'Aude par rapport à la voie
Sur Rue de la Porte d'Aude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 24 Rue de la Porte d'Aude se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Porte d'Aude par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude
À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Porte d'Aude se situe 30.19 % en dessous de la moyenne de Cuxac-d'Aude et -11.3 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
