2 Rue des Pigeonniers, 11590 Cuxac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pigeonniers, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue des Pigeonniers, 11590 Cuxac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac Jean Jaures à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 761 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pigeonniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pigeonniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pigeonniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pigeonniers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pigeonniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pigeonniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pigeonniers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pigeonniers par rapport à la voie
Sur Rue des Pigeonniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 2 Rue des Pigeonniers se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pigeonniers par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude
À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pigeonniers se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Cuxac-d'Aude et 19.96 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
