Avenue de la Bourgade, 11590 Cuxac-d'Aude
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Bourgade, 11590 Cuxac-d'Aude, affiche un prix moyen de 1 403 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Bourgade dans son marché local
Prix Avenue de la Bourgade par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude
À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des appartements atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Bourgade se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Cuxac-d'Aude et 18.19 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Bourgade à Cuxac-d'Aude
Le loyer moyen estimé Avenue de la Bourgade est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 14.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cuxac-d'Aude, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuxac-d'Aude a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 022 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 020 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Bourgade
Les ventes enregistrées Avenue de la Bourgade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Bourgade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac Francois Mitterand à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 834 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 592 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Bourgade
Adresses Avenue de la Bourgade
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Bourgade, classées par tranches de numéros.
