6 Rue des Pigeonniers, 11590 Cuxac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Pigeonniers, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 6 Rue des Pigeonniers, 11590 Cuxac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac Francois Mitterand à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 753 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 512 mètres
Ventes au 6 Rue des Pigeonniers
Les 2 ventes au 6 Rue des Pigeonniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Pigeonniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Pigeonniers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Pigeonniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Pigeonniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Pigeonniers dans son marché local
Prix du 6 Rue des Pigeonniers par rapport à la voie
Sur Rue des Pigeonniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 6 Rue des Pigeonniers se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Pigeonniers par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude
À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Pigeonniers se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Cuxac-d'Aude et 31.01 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
