3 Rue des Vignerons, 11590 Cuxac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Vignerons, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 10.07 % à celui du n°5 et du 9.72 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Rue des Vignerons, 11590 Cuxac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac Notre Dame à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 107 mètres
Ventes au 3 Rue des Vignerons
Les 2 ventes au 3 Rue des Vignerons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Vignerons, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Vignerons dans son marché local
Prix du 3 Rue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 3 Rue des Vignerons se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Vignerons par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude
À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Vignerons se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Cuxac-d'Aude et 28.84 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
