23 Rue du 4 Septembre, 11590 Cuxac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 23 Rue du 4 Septembre, 11590 Cuxac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac Ecole à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 188 mètres
Ventes au 23 Rue du 4 Septembre
Une vente a été recensée au 23 Rue du 4 Septembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du 4 Septembre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 23 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 23 Rue du 4 Septembre se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du 4 Septembre par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude
À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du 4 Septembre se situe 24.58 % en dessous de la moyenne de Cuxac-d'Aude et -4.76 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
