34 Rue du Château d'Eau, 11590 Cuxac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 34 Rue du Château d'Eau, 11590 Cuxac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac Jean Jaures à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 707 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Château d'Eau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 34 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 34 Rue du Château d'Eau se situe 16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Château d'Eau par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude
À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Château d'Eau se situe 34.06 % en dessous de la moyenne de Cuxac-d'Aude et -16.74 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
