48 Rue du Château d'Eau, 11590 Cuxac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°46 mais identique à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 48 Rue du Château d'Eau, 11590 Cuxac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac Jean Jaures à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 771 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue du Château d'Eau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 48 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 48 Rue du Château d'Eau se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Château d'Eau par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude
À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Château d'Eau se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Cuxac-d'Aude et 8.59 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
