5 Rue du Clavecin, 11590 Cuxac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Clavecin, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°4 et du 7.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 5 Rue du Clavecin, 11590 Cuxac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac Notre Dame à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 293 mètres
Ventes au 5 Rue du Clavecin
Les 2 ventes au 5 Rue du Clavecin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Clavecin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Clavecin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Clavecin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Clavecin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Clavecin dans son marché local
Prix du 5 Rue du Clavecin par rapport à la voie
Sur Rue du Clavecin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 5 Rue du Clavecin se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Clavecin par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude
À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Clavecin se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Cuxac-d'Aude et 38.31 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
