2 Rue du Mail, 11590 Cuxac-d'Aude

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 617 €

de 1 391 € à 1 837 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Mail, 11590 Cuxac-d'Aude, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°6 et de 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue du Mail, 11590 Cuxac-d'Aude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuxac Francois Mitterand à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 538 mètres
- Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Mail

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Mail dans son marché local

Prix du 2 Rue du Mail par rapport à la voie

Sur Rue du Mail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 2 Rue du Mail se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Mail par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude

À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Mail se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de Cuxac-d'Aude et -17.84 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Francois Mitterrand, 11590 Cuxac-d'Aude(1,709 €)

Boulevard Jeanne d'Arc, 11590 Cuxac-d'Aude(1,506 €)

Boulevard Yvan Pelissier, 11590 Cuxac-d'Aude(1,269 €)

Chemin de Preilhan, 11590 Cuxac-d'Aude(2,181 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Mail

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Mail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.