5 Rue du Stade, 11590 Cuxac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 21.04 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 5 Rue du Stade, 11590 Cuxac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac Salengro à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 351 mètres
Ventes au 5 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 5 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Stade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 5 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 5 Rue du Stade se situe 20.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Stade par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude
À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Stade se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Cuxac-d'Aude et 29.66 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
