18 Rue Emile Combes, 11590 Cuxac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Emile Combes, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 23.03 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 18 Rue Emile Combes, 11590 Cuxac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac Francois Mitterand à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 241 mètres
Ventes au 18 Rue Emile Combes
Une vente a été recensée au 18 Rue Emile Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Emile Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Emile Combes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Emile Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Emile Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 18 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 18 Rue Emile Combes se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Emile Combes par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude
À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Emile Combes se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Cuxac-d'Aude et 23.57 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
