2 Rue Fabre d'Eglantine, 11590 Cuxac-d'Aude

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 378 €

de 1 143 € à 1 975 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Fabre d'Eglantine, 11590 Cuxac-d'Aude, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 2 Rue Fabre d'Eglantine, 11590 Cuxac-d'Aude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 263 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuxac Ecole à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 304 mètres
- Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 84 mètres

Ventes au 2 Rue Fabre d'Eglantine

Une vente a été recensée au 2 Rue Fabre d'Eglantine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 août 2020

106 000 €(1 116 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•95 m²

2 Rue Fabre d'Eglantine, 11590 Cuxac-d'Aude

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Fabre d'Eglantine dans son marché local

Prix du 2 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à la voie

Sur Rue Fabre d'Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 2 Rue Fabre d'Eglantine se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude

À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fabre d'Eglantine se situe 30.54 % en dessous de la moyenne de Cuxac-d'Aude et -30.26 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Nouvelle, 11590 Cuxac-d'Aude(1,479 €)

Rue Berlioz, 11590 Cuxac-d'Aude(1,515 €)

Rue du 4 Septembre, 11590 Cuxac-d'Aude(1,455 €)

Impasse Mirabeau, 11590 Cuxac-d'Aude(1,496 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Fabre d'Eglantine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Fabre d'Eglantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.