22 Rue Fabre d'Eglantine, 11590 Cuxac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Fabre d'Eglantine, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.65 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 22 Rue Fabre d'Eglantine, 11590 Cuxac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac Francois Mitterand à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 217 mètres
Ventes au 22 Rue Fabre d'Eglantine
Une vente a été recensée au 22 Rue Fabre d'Eglantine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Fabre d'Eglantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Fabre d'Eglantine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Fabre d'Eglantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Fabre d'Eglantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Fabre d'Eglantine dans son marché local
Prix du 22 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à la voie
Sur Rue Fabre d'Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 22 Rue Fabre d'Eglantine se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude
À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Fabre d'Eglantine se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de Cuxac-d'Aude et 4.71 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
