2 Rue Francis Vals, 11590 Cuxac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Francis Vals, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°4 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue Francis Vals, 11590 Cuxac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac Francois Mitterand à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 347 mètres
Ventes au 2 Rue Francis Vals
Une vente a été recensée au 2 Rue Francis Vals. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Francis Vals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Francis Vals, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francis Vals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francis Vals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Francis Vals dans son marché local
Prix du 2 Rue Francis Vals par rapport à la voie
Sur Rue Francis Vals, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 2 Rue Francis Vals se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Francis Vals par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude
À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Francis Vals se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Cuxac-d'Aude et 12.85 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
