2 Rue Marcel Cerdan, 11590 Cuxac-d'Aude

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 455 €

de 2 278 € à 2 941 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Marcel Cerdan, 11590 Cuxac-d'Aude, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°4 et de 3.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Rue Marcel Cerdan, 11590 Cuxac-d'Aude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuxac Salengro à 385 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 558 mètres
- Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 516 mètres

Ventes au 2 Rue Marcel Cerdan

Une vente a été recensée au 2 Rue Marcel Cerdan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mai 2020

155 000 €(1 867 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

2 Rue Marcel Cerdan, 11590 Cuxac-d'Aude

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marcel Cerdan dans son marché local

Prix du 2 Rue Marcel Cerdan par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 2 Rue Marcel Cerdan se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marcel Cerdan par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude

À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Cerdan se situe 23.74 % au-dessus de la moyenne de Cuxac-d'Aude et 24.24 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Stade, 11590 Cuxac-d'Aude(2,404 €)

Rue des Sports, 11590 Cuxac-d'Aude(2,406 €)

Rue Didier Pironi, 11590 Cuxac-d'Aude(2,470 €)

Residence de Sartre Semica, 11590 Cuxac-d'Aude(2,513 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Marcel Cerdan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marcel Cerdan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.