16 Rue Marcelin Albert, 11590 Cuxac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Marcelin Albert, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 16 Rue Marcelin Albert, 11590 Cuxac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0075 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac Jean Jaures à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Marcelin Albert
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Marcelin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Marcelin Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Marcelin Albert, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Marcelin Albert dans son marché local
Prix du 16 Rue Marcelin Albert par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 16 Rue Marcelin Albert se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Marcelin Albert par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude
À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Marcelin Albert se situe 42.96 % en dessous de la moyenne de Cuxac-d'Aude et -27.9 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
