1 Rue Pascal Barsalou, 11590 Cuxac-d'Aude

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 308 €

de 951 € à 1 849 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Pascal Barsalou, 11590 Cuxac-d'Aude, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², inférieur de 12.27 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue Pascal Barsalou, 11590 Cuxac-d'Aude

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 363 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuxac Notre Dame à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 132 mètres
- Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 217 mètres

Ventes au 1 Rue Pascal Barsalou

Les 0 ventes au 1 Rue Pascal Barsalou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Pascal Barsalou dans son marché local

Prix du 1 Rue Pascal Barsalou par rapport à la voie

Sur Rue Pascal Barsalou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 1 Rue Pascal Barsalou se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Pascal Barsalou par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude

À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des appartements atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pascal Barsalou se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Cuxac-d'Aude et 44.88 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cuxac-d'Aude augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 022 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 020 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 279 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Notre Dame, 11590 Cuxac-d'Aude(1,369 €)

Rue Maria Lureau, 11590 Cuxac-d'Aude(1,310 €)

Avenue du General de Gaulle, 11590 Cuxac-d'Aude(1,408 €)

Place Léon Escalais, 11590 Cuxac-d'Aude(1,307 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Pascal Barsalou

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Pascal Barsalou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.