3 Rue Racine, 11590 Cuxac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Racine, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 et du 1.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue Racine, 11590 Cuxac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac Jean Jaures à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 377 mètres
Ventes au 3 Rue Racine
Une vente a été recensée au 3 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Racine, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Racine dans son marché local
Prix du 3 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 3 Rue Racine se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Racine par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude
À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Racine se situe 34.03 % en dessous de la moyenne de Cuxac-d'Aude et -16.61 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
