2 Rue René Coll, 11590 Cuxac-d'Aude

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 598 €

de 2 065 € à 3 096 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue René Coll, 11590 Cuxac-d'Aude, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°4 et de 3.67 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 Rue René Coll, 11590 Cuxac-d'Aude

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuxac Francois Mitterand à 470 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 985 mètres
- Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 750 mètres

Ventes au 2 Rue René Coll

Les 0 ventes au 2 Rue René Coll constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue René Coll dans son marché local

Prix du 2 Rue René Coll par rapport à la voie

Sur Rue René Coll, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 2 Rue René Coll se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue René Coll par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude

À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue René Coll se situe 30.95 % au-dessus de la moyenne de Cuxac-d'Aude et 32.01 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maria Callas, 11590 Cuxac-d'Aude(2,582 €)

Chemin de Preilhan, 11590 Cuxac-d'Aude(2,181 €)

Rue Georges Brassens, 11590 Cuxac-d'Aude(2,274 €)

Place Charles Trenet, 11590 Cuxac-d'Aude(2,417 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue René Coll

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue René Coll apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.