2 Rue Trencavel, 11590 Cuxac-d'Aude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Trencavel, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², supérieur de 11.53 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Trencavel, 11590 Cuxac-d'Aude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuxac Ecole à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Pelissier à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Trencavel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Trencavel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Trencavel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Trencavel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Trencavel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Trencavel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Trencavel dans son marché local
Prix du 2 Rue Trencavel par rapport à la voie
Sur Rue Trencavel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 2 Rue Trencavel se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Trencavel par rapport à Cuxac-d'Aude et à Aude
À Cuxac-d'Aude, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Trencavel se situe 26.13 % en dessous de la moyenne de Cuxac-d'Aude et -6.47 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuxac-d'Aude a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 183 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 992 €/m² sur la période récente.
