1 Avenue de Laroque, 11330 Davejean
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Laroque, affiche un prix moyen de 579 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Avenue de Laroque, 11330 Davejean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Davejean.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 1 Avenue de Laroque
Les 2 ventes au 1 Avenue de Laroque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Laroque
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Laroque. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Laroque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Laroque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Laroque dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Laroque par rapport à la voie
Sur Avenue de Laroque, le prix moyen des maisons s'établit à 558 €/m². Avec un prix moyen de 579 €/m², le 1 Avenue de Laroque se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Laroque par rapport à Davejean et à Aude
À Davejean, le prix moyen des maisons atteint 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Laroque se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Davejean et -70.38 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Davejean a baissé de 69.16 % sur 1 an et baissé de 42.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 28 950 € au 1 Avenue de Laroque à Davejean, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 724 € en assurant vous-même les visites, ou 362 € si le professionnel les prend en charge.
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