2 Avenue de Laroque, 11330 Davejean
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Laroque, affiche un prix moyen de 570 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°8 et de n°1.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de Laroque, 11330 Davejean
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Davejean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Laroque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Laroque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Laroque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Laroque, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Laroque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Laroque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Laroque dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Laroque par rapport à la voie
Sur Avenue de Laroque, le prix moyen des maisons s'établit à 558 €/m². Avec un prix moyen de 570 €/m², le 2 Avenue de Laroque se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Laroque par rapport à Davejean et à Aude
À Davejean, le prix moyen des maisons atteint 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Laroque se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Davejean et -70.84 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Davejean a baissé de 69.16 % sur 1 an et baissé de 42.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 28 500 € au 2 Avenue de Laroque à Davejean, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 425 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 713 € en assurant vous-même les visites, ou 356 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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