1 Rue de Madrone, 11330 Davejean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Madrone, affiche un prix moyen de 570 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 1 Rue de Madrone, 11330 Davejean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Davejean.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Madrone
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Madrone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Madrone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Madrone, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Madrone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Madrone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Madrone dans son marché local
Prix du 1 Rue de Madrone par rapport à la voie
Sur Rue de Madrone, le prix moyen des maisons s'établit à 584 €/m². Avec un prix moyen de 570 €/m², le 1 Rue de Madrone se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Madrone par rapport à Davejean et à Aude
À Davejean, le prix moyen des maisons atteint 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Madrone se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Davejean et -64.26 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Davejean a baissé de 69.11 % sur 1 an et baissé de 42.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 393 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
