3 Chemin de la Cascade, 11330 Dernacueillette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Cascade, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin de la Cascade, 11330 Dernacueillette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Dernacueillette.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0128 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Cascade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Cascade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Cascade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Cascade, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Cascade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Cascade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Cascade dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Cascade par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cascade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 3 Chemin de la Cascade se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Cascade par rapport à Dernacueillette et à Aude
À Dernacueillette, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Cascade se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Dernacueillette et -35.14 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dernacueillette a augmenté de 114.9 % sur 1 an et augmenté de 35.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au premier semestre 2022 à 602 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 400 € au 3 Chemin de la Cascade à Dernacueillette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 585 € en assurant vous-même les visites, ou 793 € si le professionnel les prend en charge.
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