2 Avenue des Corbières, 11700 Douzens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Corbières, affiche un prix moyen de 876 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue des Corbières, 11700 Douzens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Douzens.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Douzens à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Corbières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Corbières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Corbières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Corbières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Corbières dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Corbières par rapport à la voie
Sur Avenue des Corbières, le prix moyen des maisons s'établit à 876 €/m². Avec un prix moyen de 876 €/m², le 2 Avenue des Corbières se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Corbières par rapport à Douzens et à Aude
À Douzens, le prix moyen des maisons atteint 1 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Corbières se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Douzens et -55.19 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douzens a baissé de 48.76 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 987 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 800 € au 2 Avenue des Corbières à Douzens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 095 € en assurant vous-même les visites, ou 548 € si le professionnel les prend en charge.
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