33 Avenue des Corbières, 11700 Douzens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue des Corbières, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Avenue des Corbières, 11700 Douzens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Douzens.
1 niveau - 1 logement - 271 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Douzens à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue des Corbières
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue des Corbières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue des Corbières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue des Corbières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Corbières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Corbières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue des Corbières dans son marché local
Prix du 33 Avenue des Corbières par rapport à la voie
Sur Avenue des Corbières, le prix moyen des maisons s'établit à 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 33 Avenue des Corbières se situe 46.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue des Corbières par rapport à Douzens et à Aude
À Douzens, le prix moyen des maisons atteint 1 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue des Corbières se situe 26.42 % au-dessus de la moyenne de Douzens et -34.17 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douzens a baissé de 48.76 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 987 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 350 € au 33 Avenue des Corbières à Douzens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 609 € en assurant vous-même les visites, ou 804 € si le professionnel les prend en charge.
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