2 Chemin de la Tour, 11700 Douzens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 874 €

de 1 116 € à 3 726 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de la Tour, 11700 Douzens, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°1 et de 7.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 2 Chemin de la Tour, 11700 Douzens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Douzens.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0529 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Douzens à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Tour

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin de la Tour(2 018€)

4 Chemin de la Tour(2 020€)

1 Impasse Clos Carignan(2 019€)

42 Avenue des Corbières(2 155€)

44 Avenue des Corbières(1 869€)

40 Avenue des Corbières(1 869€)

37 bis Avenue des Corbières(1 869€)

4 Impasse Clos Carignan(2 018€)

Prix du 2 Chemin de la Tour dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Tour par rapport à la voie

Sur Chemin de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 2 Chemin de la Tour se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Tour par rapport à Douzens et à Aude

À Douzens, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Tour se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Douzens et -4.78 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douzens augmenté de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 64.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 987 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Corbières, 11700 Douzens(1,770 €)

Chemin des Crozes, 11700 Douzens(2,226 €)

Cite de la Pinede, 11700 Douzens(1,953 €)

Impasse Clos Carignan, 11700 Douzens(2,128 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Tour

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Tour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.