2 Chemin de Très-serres, 11700 Douzens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Très-serres, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², identique à celui du n°2 bis mais inférieur de 25.88 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Très-serres, 11700 Douzens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Douzens.
1 niveau - 1 logement - 295 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Douzens à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 851 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Très-serres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Très-serres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Très-serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Très-serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Très-serres dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Très-serres par rapport à la voie
Sur Chemin de Très-serres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 2 Chemin de Très-serres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Très-serres par rapport à Douzens et à Aude
À Douzens, le prix moyen des maisons atteint 1 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Très-serres se situe 27.7 % au-dessus de la moyenne de Douzens et -33.5 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douzens a baissé de 48.76 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 987 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 000 € au 2 Chemin de Très-serres à Douzens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 625 € en assurant vous-même les visites, ou 813 € si le professionnel les prend en charge.
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