2 Cité Jean Jaures Sud, 11700 Douzens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cité Jean Jaures Sud, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Cité Jean Jaures Sud, 11700 Douzens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Douzens.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Douzens à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité Jean Jaures Sud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité Jean Jaures Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité Jean Jaures Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité Jean Jaures Sud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité Jean Jaures Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité Jean Jaures Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité Jean Jaures Sud dans son marché local
Prix du 2 Cité Jean Jaures Sud par rapport à la voie
Sur Cité Jean Jaures Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 2 Cité Jean Jaures Sud se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité Jean Jaures Sud par rapport à Douzens et à Aude
À Douzens, le prix moyen des maisons atteint 1 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité Jean Jaures Sud se situe 21.06 % au-dessus de la moyenne de Douzens et -22.79 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douzens a baissé de 48.86 % sur 1 an et baissé de 16.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 987 €/m² au premier semestre 2025.
