Cite la Rouquillole, 11700 Douzens

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 195 €
de 808 € à 1 533 €

Cite la Rouquillole, 11700 Douzens, affiche un prix moyen de 1 195 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Cite la Rouquillole

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Prix Cite la Rouquillole dans son marché local

Prix Cite la Rouquillole par rapport à Douzens et à Aude

À Douzens, le prix moyen des maisons atteint 1 018 €/m². Le prix moyen des maisons Cite la Rouquillole se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de Douzens et 38.87 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douzens a baissé de 48.76 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 041 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 987 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Cite la Rouquillole

Les ventes enregistrées Cite la Rouquillole témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

7 décembre 2023
135 000 €(1 776 €/m²)
Maison4 p•76 m²
7 Cite la Rouquillole, 11700 Douzens
28 octobre 2023
120 000 €(1 290 €/m²)
Maison5 p•93 m²
4 Cite la Rouquillole, 11700 Douzens
22 septembre 2023
158 900 €(1 513 €/m²)
Maison4 p•105 m²
8 Cite la Rouquillole, 11700 Douzens
19 juillet 2022
143 240 €(1 540 €/m²)
Maison5 p•93 m²
11 Cite la Rouquillole, 11700 Douzens
17 décembre 2019
70 000 €(753 €/m²)
Maison5 p•93 m²
5 Cite la Rouquillole, 11700 Douzens

Cadre de vie et proximité Cite la Rouquillole

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lotissement Douzens à 102 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 454 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Cite la Rouquillole

Cite la Rouquillole est située dans le quartier Douzens. Elle compte 780 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 59 750 € au Cite la Rouquillole à Douzens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 494 € en assurant vous-même les visites, ou 747 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 2 988 € (5 %)

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